Balearen

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Wandern Sie mit smarter Begleitung aus.

Viele tragen sich mit dem Gedanken die persönliche Komfortzone zu verlassen und sich auf das Abenteuer Ausland einzulassen. Das gelingt mit smarter Begleitung.

BildDie Reise nach Mallorca beginnt bereits mit der Beantragung der NIE-Nummer, der sog. spanischen Steuernummer, die sowohl bei Beschäftigungsverhältnissen, bei der Anmietung einer Wohnung und sogar bei der Eröffnung eines Bankkontos erforderlich ist. Selbstverständlich kann man das ganze Prozedere selbst in die Hand nehmen und sich in die Warteschlange beim Ausländeramt einreihen, die passenden Formulare besorgen und ausfüllen. Im Moment bekommt man erst Termine in 2 bis 3 Monaten.Eine weitere Hürde ist die Voraussetzung von hervorragenden Sprachkenntnissen und in diesem speziellen Fall, sollten sie die Sprache fast perfekt beherrschen, um die Behördensprache zu verstehen.

Nun sind Sie vorerst startklar und können sich bei hiesigen Arbeitgebern bewerben und sich eine passende Wohnung suchen. Auch hier sind sprachliche Hindernisse vorprogrammiert, da die meisten Makler spanisch sprechen oder englisch. Bei größeren Agenturen haben Sie meist auch einen deutschsprachigen Ansprechpartner. Wer sich mit dem Gedanken trägt, gleich eine Wohnung oder Haus zu kaufen, der kann im wahrsten Sinne oft sein bauliches Wunder erleben, wenn man nicht in dem hiesigen Wohnungsmarkt bewandert ist und über die nötigen Kontakte vor Ort verfügt.

Aber nicht nur das Finden einer Immobilie sondern auch die Finanzierung stellen manche vor große Herausforderungen – insbesondere die Verhandlung mit örtlichen oder internationalen Banken. Da muss man den sog. Stier bei den Hörnern packen und wissen, wie man sich in der Finanz-Arena bewegt. Viele Gespräche mit unterschiedlichen Instituten und vor allem die damit verbundenen Formulare sind schon abschreckend genug, um sich alleine damit auseinander zu setzen..

Dann noch der Vergleich der Angebote und das Aushandeln von attraktiven Zinssätzen ist eine Hohe Kunst der Verhandlung. Das ganze auch noch in einer fremden Sprache lässt viele doch verzweifeln und vom Kauf zurücktreten. Die Verhandlung ist nur ein geringer Anteil am gesamten Kaufprozess. Es muss ein Bank Gutachten beauftragt werden, ein Notar-Termin arrangiert werden, ggf. ein Sachverständiger hinzugezogen werden und natürlich die laufende Korrespondenz mit der Bank – Wir übernehmen das: https://www.smartfinance.es/finanzierung/antrag/

Nicht zu vergessen, wenn Sie eine Immobilie erworben haben, möchte der spanische Staat auch gerne seinen Teil in Form von Steuern haben. Hier zeigt sich Spanien von seiner entspannten Seite und lässt Sie die Arbeit tun. Sie sind für die Steuererklärung und die Wahrung der Fristen verantwortlich oder Sie überlassen uns die Bearbeitung: http://smart-service.es/immobiliensteuer/

Wir von SMART SERVICIOS gehen diese Wege täglich für unsere Kunden und kennen die Hindernisse und Fallstricke. Das erspart unseren Kunden wertvolle Zeit und Geld. Als regionaler Dienstleister verfügen wir über ein dichtes Netz an Anwälten, Banken und Steuerberatern und Dienstleistern wie z.B. Bau-Sachverständige, um dem Nicht-Residenten seinen Aufenthalt auf Mallorca, so angenehm wie möglich zu gestalten.

Als eingetragene Service-Marke steht SMART SERVICIOS für Zuverlässigkeit, Schnelligkeit und Verantwortungsbewusstsein in Organisation und Umsetzung aller Dienstleistungen.

Über:

Smart Service
Herr Daniel Pires
Font i Monteros 6
07003 Palma de Mallorca
Spanien

fon ..: 0034 971 571 044
web ..: http://www.smart-servicios.com
email : info@smart-servicios.com

SMART SERVICIOS ist eine eingetragene Marke und steht für Schnelligkeit, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewußtsein. Die Kanzlei mit Sitz in Palma de Mallorca erledigt Finanzierungen, Steuererklärungen, NIE-Nummern und Erbschaftsangelegenheiten für Nicht-Residente.

Pressekontakt:

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Geben Sie die spanische Steuer vor Dezember aus der Hand.

Wer seiner Steuererklärung in Spanien nicht fristgerecht nachkommt, den bestraft das Finanzamt mit Strafzahlungen und Aufschlägen. Der nächste Abgabetermin ist der 23. Dezember 2017.

BildDas spanische Finanzamt setzt auf
die Eigenverantwortlichkeit jedes
Steuerpflichtigen und macht auch
keine Unterschiede zwischen inländischen
oder ausländischen Bürgern. So schickt das
Amt keine Aufforderungen oder Mitteilun-
gen, sondern erwartet, dass sich derjenige
selbst über seine Pflichten und Abgabeter-
mine informiert.

Grundsätzlich gibt es drei Steuerklassen die
ausländische Immobilienbesitzer betreffen:

1) Die Gemeindesteuer, die regelmäßig in
der zweiten Jahreshälfte von der Gemeinde
(automatisch) berechnet wird. Darunter fällt
die IBI (Grundsteuer) und die Müllentsor-
gung. Die Sätze variieren von Gemeinde zu
Gemeinde.

2) Gefolgt von der staatlichen Steuer, die
selbst Immobilienbesitzer trifft, die keine Ein-
nahmen mit der Immobilie erzielen. Deut-
sche Immobilienbesitzer zahlen 19 % vom
letztjährigen Katasterwert x Faktor 0,011. Die
Schweizer werden sogar mit 24 % vom Katas-
terwert zur spanischen Kasse gebeten. Um es
auf den Punkt zu bringen: bei einem Katas-
terwert von 200.000 Euro fallen rund 418 Euro
Steuer an.

3) Die Vermögenssteuer wurde 2012 wieder
reaktiviert, d.h für Nicht-Residente bezieht
sich die Vermögenssteuer auf Immobilienbe-
sitz, Bankkonten und Yachten sowie sonstige
Vermögensgegenstände in Spanien. Diese
Besteuerung ist gestaffelt und beträgt bis zu
dreieinhalb Prozent, wobei ein Freibetrag von
700.000 Euro pro Person angerechnet wird.

In Zeiten leerer Kassen hat das spanische
Finanzamt hat die Konsequenzen aus nicht
eingereichten Steuererklärungen gezogen
und fordert die nicht deklarierten Steuern
zurück mit einer Strafgebühr von mindes-
tens 75 Euro. Weiteres behält sich das Fi-
nanzamt vor, Verzugszinsen und Gebühren
zu berechnen. Das geht bis zur Pfändung
eines bestehenden spanischen Kontos oder
im schlimmsten Fall sogar mit einer Pfän-
dung im Grundbuch.

Spätestens bei dem
Verkauf einer Immobilie steht das Finanzamt
an erster Stelle und treibt die Steuerschulden
ein. Es ist äußerst ratsam, die jährliche Steu-
ererklärung fristgerecht beim spanischen
Finanzamt einzureichen. Aufgrund der Kom-
plexität ist es empfehlenswert einen Steuer-
berater dafür einzuschalten.

Bei SMART SERVICIOS finden Sie die Pro-
fessionalität und Routine in der Abwicklung von
Steuerangelegenheiten,
insbesondere bei Nicht-Residenten. Das hat
den Vorteil, dass man sich weiterhin den ange-
nehmen Dingen auf Mallorca widmen kann
die wertvolle Zeit mit Familie und
Freunden genießt, während SMART SERVICIOS die Steu-
ern unter Kontrolle hat.
Das geht soweit, dass die gesam-
te Korrespondenz der Gemeinden und des
Finanzamts zentral auf die Büroanschrift von
SMART SERVICIOS umgeleitet
wird, damit keine Fristen oder wichtige Termine
verpaßt werden.

Vertrauen Sie der Service-Marke auf Mallor-
ca. SMART SERVICIOS steht für Schnellig-
keit, Professionalität und vor allem Verant-
wortungsbewusstsein bei Finanzierungen,
NIE-Nummern, Steuern und Erbschaften.

Über:

Smart Servicios
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SMART SERVICIOS ist eine eingetragene Service-Marke für Finanzierungen, NIE-Nummern, Steuern, Versicherungen und Erbschaften mit Sitz in Palma de Mallorca.

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First Yacht Balear – die Bootsfahrschule mit Qualitätssiegel auf Mallorca – in Puerto de Andratx

Seit über 18 Jahren bildet diese vom Motoryachtverband zertifizierte Schule in SBF SEE und BINNEN aus. Kleine Klassen und optimale Betreuung sorgen für eine dauerhaft niedrige Durchfallquote.

BildFirst Yacht Balear ist eine vom Deutschen Motoryachtverband (DMYV) sowie dem Verband Deutscher Sportbootschulen (VDS) anerkannte und empfohlene Auslands-Bootsfahrschule auf Mallorca in Puerto de Andratx. Alle unsere Ausbilder sind vom Motoryachtverband zugelassene Trainer und verfügen über eine umfangreiche Ausbildung.

Das mediterrane Klima und die malerischen Buchten bieten die perfekten Voraussetzungen für den praktischen Lehrgang. Der Schulungsraum für die Theorie befindet sich im exklusiven Yachthafen von Puerto de Andratx. Weil die Zeit unserer Absolventen meist begrenzt ist, finden die Kurse an vier aufeinander folgenden Tagen von 9 bis 17.30 Uhr statt. Kursbeginn ist jeden Montag für den SBF SEE-Schein und Mittwoch für den SBF-BINNEN-Schein. VIP-Kurse finden auch an Wochenenden oder individuell vereinbarten Tagen statt. Der SBF SEE-Kurs sowie der Kombikurs See & Binnen haben eine Mindestteilnehmerzahl von drei bis maximal acht Schülern.

Grundsätzlich wird mit Verbands konformen und für die Prüfung relevanten Booten trainiert.
Die praktische Ausbildung beinhaltet Alles, was für eine sichere Schiffsführung benötigt wird. Der theoretische Teil umfasst die Vermittlung aller relevanten Prüfungsbögen.

Einen Tag vor der Prüfung, werden in Puerto de Andratx Generalproben auf dem Prüfungsboot für die Praktische Prüfung gefahren um sicher zu stellen, dass die absolute praktische Sicherheit bei jedem Teilnehmer besteht.

Zusätzlich bietet First Yacht Balear auch eine Beratung beim Kauf von Neu- und Gebrauchtbooten an. Der Service beinhaltet die Vermittlung von passenden Booten bis hin zur Beauftragung eines Gutachters. Weiters kann über ein Partnerunternehmen auch die Finanzierung oder Leasing von Booten realisiert werden. Darüber hinaus stehen die Ausbilder für ein erweitertes Training zur Verfügung, das auf anderen Booten z.B. Charter-Booten stattfinden kann. Das sog. Skipper-Training kann individuell vereinbart werden.

Über:

First Yacht Balear
Herr Reinhold Rieke
Avda. Gabriel Roca 2
07157 Puerto de Andratx
Spanien

fon ..: 0034 971 674 521
web ..: http://www.first-yacht-balear.com
email : info@first-yacht-balear.com

Die vom Motoryachtverband empfohlene Auslands-Bootsfahrschule auf Mallorca, in Puerto de Andratx. Kleine Gruppen, niedrige Durchfallquoten und excellente Qualität in der Ausbildung stehen für FIRST YACHT.

Pressekontakt:

First Yacht Balear
Herr Reinhold Rieke
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Die Service Marke auf Mallorca für Finanzierungen – Steuern – Erbschaften – NIE-Nummern

SMART SERVICIOS steht für Zuverlässigkeit, Schnelligkeit und Verantwortung. Als regionaler Dienstleister bietet das Unternehmen Dienstleistungen rund um Finanzierungen auf Mallorca an.

BildDer Begründer Daniel Pires folgte stets seinem persönlichen Grundsatz „Es gibt für alles eine einfache Lösung, man muss sie nur finden“ und entwickelte im Laufe der Zeit einen Rundum-Service für Nicht-Residenten.

Ein erfahrenes Team aus mehrsprachigen Mitarbeitern erledigt schnell und zuverlässig die Formalitäten für Finanzierungsanfragen, das Beantragen von NIE-Nummern. Ein zugelassener spanischer Steuer-Berater betreut das Ressort Steuer-Erklärungen und Erbschaftsangelegenheiten bei Immobilien-Übertragungen.

Gerade im sog. Finanzierung-Dschungel ist es effektiv einen erfahrenen Experten schon am Anfang zu Rate zu ziehen, der die Bedürfnisse seiner Kunden kennt und die Sprache der Banken versteht. SMART SERVICIOS erspart eine Vielzahl von Gesprächen mit spanischen oder internationalen Banken z.B. Luxemburg.

Gleiches gilt für die Erlangung der NIE-Nummer, die für den Laien sehr kompliziert sein kann und vor allem zeitaufwendig. SMART SERVICIOS leitet innerhalb von 24-Stunden die Beantragung ein, ohne das der Beantragende vor Ort sein muss.

In Spanien ist der Immobilienbesitzer, auch wenn er keine Einnahmen mit der Immobilie erzielt für die Steuer-Erklärung und deren Abgabe zuständig. Schon eine deutsche Steuer-Erklärung hat ihre Tücken und ist entsprechend zeitaufwändig – dann das Ganze auf Spanisch, überfordert doch viele Immobilien-Besitzer. SMART SERVICIOS reicht die Steuer-Erklärung fristgerecht ein.

Herr Pires ist unermüdlich, neue und smarte Dienstleistungen zum Wohle seiner Kunden zu suchen und anzubieten. Gleichzeitig zeigt er auch sein Engagement für soziale und ökologische Projekte – wie jüngst die Aktion „CleanWave“ https://www.cleanwave.org/

Über:

Smart Service
Herr Daniel Pires
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07003 Palma de Mallorca
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fon ..: 0034 971 571 044
web ..: http://www.steuernummer-spanien.de
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SMART SERVICIOS ist ein regionaler Dienstleister für Nicht-Residenten. Die Kanzlei, mit Sitz in Palma de Mallorca bietet zahlreiche Dienstleistungen rund um den Zweitwohnsitz auf Mallorca an (NIE-Nummer, Versicherungen, Steuererklärungen, Erbschaftsangelegenheiten und Finanzierungen)

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Smarter Schutz von Fauna und Flora auf Mallorca.

Der Finanzdienstleister auf Mallorca mit grünem Gewissen, hält was er verspricht. Mit Spenden an eine renommierte Umweltorganisation, setzt SMART SERVICIOS ein klares Zeichen zum Nachahmen.

BildAls regionaler Dienstleister ist sich SMART SERVICIOS auch seiner umweltgerechten Verantwortung bewusst und unterstützt die Umweltorganisation GOB. Die älteste Organisation setzt sich für die Erhaltung und Pflege der Fauna und Flora der Balearischen Inseln ein. Sie bildet zusammen mit der NGO eine der stärksten und populärsten Gruppierungen. Mit über 5000 Mitgliedern erreicht der Verband die Aufmerksamkeit der Spanier nicht nur auf den Balearen, sondern auch auf dem Festland.

Viele Projekte sind im Laufe des 40-jährigen Bestehens erfolgreich umgesetzt worden: La Trapa, eine Fläche mit unglaublicher Schönheit und historischem Wert im Tramuntana Gebirge wurde 1980 gekauft und dadurch der Erhalt der Einzigartigkeit gesichert. Zudem veröffentlicht die Organisation wissenschaftliche Publikationen und ist in vielen politischen und administrativen Gremien vertreten. Dazu leistet der GOP Öffentlichkeitsarbeit in Schulen, bei der Erwachsenenbildung und im Touristik-Sektor.

Nach sorgfältiger Prüfung hat sich Daniel Pires, Inhaber von SMART SERVICIOS entschieden, die Organisation mit Spenden zu fördern. Er ist mit seiner Entscheidung sehr zufrieden und beweist auch hier Verantwortungsbewusstsein gepaart mit smartem Handeln. Gemäß seines persönlichen Leitsatzes: “ Die Lösung ist immer einfach, man muss sie nur finden.“

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Smart Service ist ein regionaler Dienstleister mit hervorragenden Kontakten zu spanischen Notaren und Behörden. Die Kanzlei aus Palma de Mallorca hat sich auf die Bedürfnisse von nichtresidenten Personen in Spanien spezialisiert und bietet zahlreiche Dienstleistungen rund um den Zweitwohnsitz in Spanien an (NIE-Nummer, Versicherung, Finanzierung, Steuererklärungen, u.v.m.) .

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SMART erklärt: Auf Mallorca laufen Immobilien jetzt runder.

Nicht nur die Besucher-Zahlen auf der beliebten Balearen-Insel steigen, auch die Nachfrage nach Immobilien bei Nicht-Residenten ist kräftig aufgrund der aktuellen Zinslage gestiegen.

BildDaniel Pires, Gründer und Geschäftsführer von SMART FINANCE mit Sitz in Palma de Mallorca,
hat gemäß seinem Leitsatz „Es gibt immer eine einfache Lösung, man muss sie nur finden“ (Alexander Issajewitsch Solschenizyn) sein Unternehmen für Dienstleistungen rund um
die NIE-Nummer und Finanzierungen für Immobilien auf Mallorca erweitert.

Seinen Einstieg auf Mallorca fand Daniel Pires bei der Santander Bank, die ihn aufgrund seiner Fachkenntnisse, dem Gespür für die mediterrane Kultur und seiner Mehrsprachigkeit auf die Balearen entsandt hatte. Im Laufe der Zeit entwickelte er aus seinen neuen Erfahrungen und dem täglich Umgang mit meist deutschsprachigen Kunden sein eigenes Geschäftsmodell,
machte sich selbständig und erweiterte sein Angebot stetig.

Mit Rafael Alvarez ist vor kurzem ein zugelassener und erfahrener Steuerberater in das junge Team gekommen, ebenso wie mehrsprachige Mitarbeiter. So hat sich SMART SERVICIOS zudem
entwickelt, was es heute ist: Ein Dienstleiter mit rundem Service.

Das spiegelt auch das Re-Design der Marke wider. Aus SMART FINANCE ist SMART SERVICIOS geworden. Das ursprüngliche Logo von SMART FINANCE hat seine Kanten verloren und kommuniziert nun klarer, dass runde Angebot an Dienstleistungen.

SMART SERVICIOS bietet als regionaler Dienstleister auf Mallorca, die Beantragung von NIE-Nummern im Schnell-Verfahren an, verschafft einen Überblick an Finanzierungs-Möglichkeiten
zu Top-Konditionen, kümmert sich um anfallende Steuer-Erklärungen und berät bei An- /
Verkauf von Immobilien. Darüber hinaus um Eigentumsübertragungen durch Erbschaften und
die Abwicklung bei Testamenten.

SMART SERVICIOS ist sich auch seiner örtlichen Verantwortung bewusst und unterstützt ausgewählte Umweltverbände und soziale Einrichtungen. Das Engagement reicht bis hin
zum Einsatz von ökologischen Werbematerialien in der Kommunikation.

Auch künftig will Daniel Pires mit seinem Unternehmen die Bedürfnisse seiner ausländischen Kunden in Service und Abwicklung auf Mallorca abdecken. Weitere Service-Leistungen werden
in naher Zukunft folgen, verspricht Pires, natürlich auf die gewohnt smarte Weise, von der
seine Kunden profitieren.

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SMART SERVICIOS
Herr Daniel Pires
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fon ..: 0034 971 571 044
fax ..: 0034 971 571 087
web ..: http://www.smart-servios.com
email : info@smart-servicios.com

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Sunny Cars legt Mietwagen-Specials für Spanien auf

Das Premium-Paket für die Balearen und das Express-Paket für die Kanaren gibt es zum günstigeren Alles-Inklusive-Preis

Sunny Cars legt Mietwagen-Specials für Spanien auf
Die Kathedrale „La Seu“ in Palma de Mallorca (Bildquelle: vulcanus, Fotolia)

München, 16. November 2016 (w&p) – Zusätzliche Service-Leistungen beim Mietauto zum „normalen“ Alles-Inklusive-Preis können sich Urlauber jetzt für die Balearen und Kanaren sichern. Sunny Cars hat für beide Inselgruppen Preis-Specials für die Service-Pakete Premium und Express aufgelegt. Für alle Neubuchungen ab sofort bis zum 30. November 2016 erhalten Mietwagen-Kunden das Premium-Paket für die Balearen und das Express-Paket für die Kanaren zum günstigeren Alles-Inklusive-Preis.

Beim Premium-Paket profitieren die Urlauber von bevorzugter Abholung und Rückgabe des Mietwagens. Ein weiteres „Goodie“ beim Premium-Service: Kunden erhalten ein Fahrzeug, welches maximal ein Jahr alt bzw. über eine Laufleistung von höchstens 25.000 Kilometer verfügt. Balearen-Urlauber können den Premium-Service im Rahmen der aktuellen Aktion von Sunny Cars für die Flughafen-Stationen Ibiza, Mallorca und Menorca für den Reisezeitraum ab dem 31. Dezember 2016 bis zum 10. Februar 2017 zum Alles-Inklusive-Preis buchen.

Für den Reisezeitraum ab dem 27. November 2016 bis zum 15. Dezember 2017 gilt ein weiteres Preis-Special für die Kanaren: Dort wird für die Flughafenstationen Fuerteventura, Gran Canaria, La Palma, Lanzarote und Teneriffa das Express-Paket zum preisgünstigeren Alles-Inklusive-Preis angeboten. Dank diesem Paket kommen Reisende am Urlaubsort noch schneller in den Genuss ihres Ferienautos, da sie von einer bevorzugten Behandlung bei der Fahrzeugübernahme vor Ort profitieren.

Sowohl für das Premium-Paket als auch für den Express-Service ist eine Vorab-Registrierung über das Internet notwendig. Den Link dafür erhalten die Urlauber zusammen mit ihren Reiseunterlagen.

Das inhabergeführte Unternehmen Sunny Cars wurde vor 25 Jahren in München gegründet und arbeitet heute mit lokalen Fahrzeugflottenanbietern an mehr als 8.000 Mietstationen in über 120 Destinationen zusammen, die seinem hohen Qualitäts- und Servicestandard entsprechen. Mietautos von Sunny Cars stehen für ungetrübte Urlaubsstimmung ohne Preisaufschläge: Die wichtigsten Leistungen sind im Preis für den Sunny Cars-Mietwagen enthalten und sorgen für ein sorgloses Fahrvergnügen.

Firmenkontakt
Sunny Cars GmbH
Thorsten Lehmann
Paul-Gerhardt-Allee 42
81245 München
+49 (0)89 82 99 33 80
t.lehmann@sunnycars.de
https://www.sunnycars.de

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Wilde & Partner
Marion Krimmer
Nymphenburger Straße 168
80634 München
+49 (0)89 17 91 900
info@wilde.de
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